Tarifs Syndic de Copropriété
Des forfaits clairs adaptés à votre copropriété. Pas de surprise, pas de frais cachés, pas de « petites lignes ».
Nos Forfaits Annuels
Tarification selon la taille de votre copropriété
Idéal pour petites résidences et immeubles de centre-ville
- Gestion comptable complète
- Convocations et PV AG
- Suivi contrats maintenance
- Déclarations fiscales
- Extranet 24/7
- Réponse garantie 48h
- Interlocuteur dédié
- Appels illimités
Notre spécialité : copropriétés de taille humaine
- Tout le forfait Petite Copro
- Mise en concurrence prestataires
- Suivi travaux courants
- Reporting trimestriel
- Gestion sinistres assurance
- Relance impayés systématique
- Conseil juridique inclus
- Visite sur site régulière
Tarification adaptée selon complexité et équipements
- Tout le forfait Moyenne Copro
- Gestionnaire principal + assistant
- Suivi travaux d'ampleur
- Reportings mensuels détaillés
- Gestion équipements complexes
- Accompagnement rénovation énergétique
- Interface dédiée conseil syndical
- Support prioritaire
Comment est calculé votre forfait précis ?
Les fourchettes ci-dessus dépendent de plusieurs critères : nombre exact de lots, présence d'équipements communs (ascenseur, espaces verts, piscine), nombre de bâtiments, historique d'impayés, et état général de la copropriété. Demandez un devis personnalisé gratuit pour obtenir votre tarif exact.
Ce qui est INCLUS dans nos forfaits
15 prestations essentielles sans surcoût
Gestion comptable complète
Tenue des comptes, budget prévisionnel, appels de fonds trimestriels
Convocations et PV AG
Rédaction, envoi recommandé, procès-verbaux détaillés et lisibles
Suivi contrats maintenance
Vérification prestations, relance prestataires, renouvellements
Déclarations fiscales
Déclarations IFU, liasse fiscale, attestations copropriétaires
Extranet 24/7
Accès permanent documents, demandes, votes, historique
Réponse garantie 48h
Engagement écrit sur tous canaux (mail, téléphone, extranet)
Interlocuteur dédié
Un responsable unique identifié pour votre copropriété
Appels téléphoniques illimités
Aucune facturation aux communications (contrairement à certains syndics)
Mise en concurrence prestataires
Comparaison minimum 2 devis pour tous travaux
Suivi travaux courants
Coordination artisans, vérification factures, réception chantier
Gestion sinistres assurance
Déclaration, suivi dossier, coordination expert et réparations
Relance impayés
Relances amiables systématiques, mise en demeure si nécessaire
Conseil juridique de base
Réponses questions courantes loi 1965, règlement copropriété
Reporting régulier
Points d'avancement trimestriels avec conseil syndical
Archivage documents
Conservation numérique sécurisée tous documents copropriété
Prestations Exceptionnelles (hors forfait)
Transparence totale : ces prestations sont TOUJOURS votées en AG avant réalisation
| Prestation | Tarification | Validation |
|---|---|---|
| Suivi travaux d'ampleur Ravalement façade, réfection toiture, rénovation parties communes >50k€ | Forfait selon montant travaux | Vote AG obligatoire |
| Dossiers subventions ANAH/CEE Constitution dossier, suivi administratif, justificatifs | Forfait 400-800€ selon complexité | Vote AG obligatoire |
| Contentieux judiciaires Procédure tribunal, suivi avocat, audiences (hors impayés standards) | Forfait selon procédure | Vote AG obligatoire |
| Expertise technique spécifique Bureau d'études thermique, diagnostic structure, etc. | Sur devis prestataire externe | Vote AG obligatoire |
| Accompagnement projet complexe Extension résidence, modification règlement copropriété majeur | Forfait horaire 80€/h | Vote AG obligatoire |
Beamô vs Marché Traditionnel
Comparaison pour une copropriété de 30 lots
Questions Fréquentes sur nos Tarifs
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