Relevé du registre national · 3ᵉ trimestre 2026
Les copropriétés
d’Étrépagny en chiffres
Étrépagny compte 11 copropriétés immatriculées, pour 114 lots. La moitié d'entre elles font moins de 11 lots. Et sur les 11 copropriétés de moins de 50 lots, 10 n'ont pas de syndic professionnel déclaré au registre.
Copropriétés
11
+1 depuis 4ᵉ trimestre 2025
Lots recensés
114
dont 41 lots d’habitation
Taille médiane
11
lots — la moyenne, tirée par les grandes résidences, est de 10
Moins de 50 lots
100 %
11 copropriétés sur 11
Entre 4ᵉ trimestre 2025 et 3ᵉ trimestre 2026, le parc immatriculé a gagné 1 copropriété, soit +10 %. Une immatriculation nouvelle ne signale pas toujours un immeuble neuf : c'est souvent une copropriété ancienne qui se déclare enfin.
Plus la copropriété est petite, moins elle a de syndic professionnel
Chaque barre représente une tranche de taille à Étrépagny, et la façon dont s'y répartissent les syndics déclarés au registre.
Moins de 10 lots
5 copropriétés · 45 % du parc
1 professionnel · 1 bénévole · 3 non déclarés · 22 lots au total
De 10 à 49 lots
6 copropriétés · 55 % du parc
0 professionnel · 1 bénévole · 5 non déclarés · 92 lots au total
Comment lire « syndic non déclaré » — la case du registre est vide pour cette copropriété au trimestre considéré. Cela ne veut pas dire qu'elle n'a pas de syndic : beaucoup de petites copropriétés sont gérées par un copropriétaire sans que la déclaration ait suivi, et le registre est souvent en retard sur la réalité. C'est un indicateur de parc mal suivi, pas un décompte de copropriétés abandonnées.
Ce que dit ce relevé d’Étrépagny
Seules 9 % des copropriétés de moins de 50 lots déclarent un syndic professionnel. Le reste est géré bénévolement, ou n’a jamais mis sa déclaration à jour.
Parmi les copropriétés dont la date de construction est connue, 80 % relèvent de la période « avant 1949 » : ces immeubles anciens concentrent les sujets de façade, de toiture et de réseaux, et sont rarement isolés.
Les plus grandes copropriétés d’Étrépagny
Classées par nombre total de lots (habitation, stationnement et annexes).
| Copropriété | Lots | dont habitation | Syndic déclaré |
|---|---|---|---|
| 73 Rue Georges Clémenceau73 r georges clemenceau 27150 Étrépagny | 22 | 8 | Non déclaré |
| 12 RUE SAINT MAUR12 r saint-maur 27150 Étrépagny | 17 | 7 | Non déclaré |
| 34 RUE SAINT MAUR34 Rue Saint Maur 27150 Étrépagny | 17 | 1 | Non déclaré |
| Résidence LA ROSERAIE - 22 rue de la Libération22 r de la liberation 27150 Étrépagny | 13 | 5 | Identité non partagée en Open Data |
| Copropriété du 95 rue G.Clemenceau - ETREPAGNY95 rue georges clemenceau 27150 Étrépagny | 12 | 3 | Non déclaré |
| 7 ROUTE DU THIL7 Route du Thil 27150 Étrépagny | 11 | 3 | Non déclaré |
| SCC ETREPAGNY (27150), 30 ROUTE DE GISORS30 rte de gisors 27150 Étrépagny | 7 | 5 | Identité non partagée en Open Data |
| 74 RUE GEORGES CLEMENCEAU 27150 ETREPAGNY74 r georges clemenceau 27150 Étrépagny | 5 | 2 | Non déclaré |
| 15 RUE SAINT MAUR15 r saint-maur 27150 Étrépagny | 4 | 4 | SARL CABINET DANIEL LAMY |
| 10 rue du Maréchal Foch - 27150 ETREPAGNY10 r du marechal foch 27150 Étrépagny | 4 | 2 | Non déclaré |
L'âge du parc d’Étrépagny
La période de construction commande l'essentiel des travaux à venir : ravalement et réseaux pour l'ancien, isolation et chauffage pour les décennies d'après-guerre.
- Avant 19498 (73 %)
- De 1949 à 19741 (9 %)
- À partir de 20011 (9 %)
- Non renseignée1 (9 %)
Les questions qu'on nous pose sur le parc d’Étrépagny
- Combien y a-t-il de copropriétés à Étrépagny ?
- 11 copropriétés sont immatriculées à Étrépagny au registre national, pour 114 lots au total, dont 41 lots d’habitation. Relevé du 3ᵉ trimestre 2026.
- Quelle est la taille d’une copropriété à Étrépagny ?
- La copropriété médiane à Étrépagny compte 11 lots : une sur deux est plus petite. La moyenne, de 10 lots, est plus élevée parce qu’elle est tirée vers le haut par les grandes résidences. 100 % du parc fait moins de 50 lots.
- Combien de copropriétés à Étrépagny ont un syndic professionnel ?
- 1 copropriétés déclarent un syndic professionnel au registre, 2 un syndic bénévole, et 8 n’ont aucun syndic déclaré. Sur les seules copropriétés de moins de 50 lots, la part avec syndic professionnel tombe à 9 %. Attention : une case vide au registre ne prouve pas l’absence de syndic, le registre étant déclaratif et souvent en retard.
- Quelle est la plus grande copropriété d’Étrépagny ?
- 73 Rue Georges Clémenceau, 73 r georges clemenceau 27150 Étrépagny, avec 22 lots.
- Le nombre de copropriétés augmente-t-il à Étrépagny ?
- Le parc immatriculé est passé de 10 à 11 copropriétés entre le 4ᵉ trimestre 2025 et le 3ᵉ trimestre 2026, soit +1 (+10 %). Une immatriculation nouvelle correspond souvent à une copropriété ancienne qui se déclare, pas à un immeuble neuf.
Données du registre national des copropriétés pour Étrépagny, relevé du 3ᵉ trimestre 2026.
D'où viennent ces chiffres
Du registre national des copropriétés tenu par l'ANAH, où toute copropriété à destination partielle ou totale d'habitation doit être immatriculée. Relevé du 3ᵉ trimestre 2026, comparé au 4ᵉ trimestre 2025 avec la même méthode.
Les copropriétés sont identifiées par le code INSEE de la commune (27226), et non par leur nom : les noms de communes du registre ne sont pas normalisés et plusieurs communes françaises partagent le même nom. Les doublons d'immatriculation sont écartés.
Le registre reste déclaratif. Il sous-estime le parc réel, en particulier les très petites copropriétés jamais immatriculées, et ses données de syndic accusent souvent un retard d'un ou deux trimestres.
Beamô est le syndic des petites copropriétés
Ces 10 petites copropriétés à Étrépagny sans syndic professionnel déclaré, ce sont celles que les grands cabinets prennent en dernier. C'est notre métier : syndic indépendant basé à Vernon, sans franchise, avec un interlocuteur unique.