Réactivité
Nous vous répondons en moins de 48h, et sommes joignables directement par téléphone.
Transparence
Des honoraires clairs et sans surprise. Vous savez exactement ce que vous payez.
Expertise
Un service qualifié et passionné, à l'écoute de vos besoins spécifiques.
De nombreux copropriétaires nous contactent pour ces raisons :
Avec Beamô, c'est différent :
Syndic de Copropriété à Gravigny - Beamô
Votre syndic local à Gravigny (Eure (27)) - Réactivité 48h garantie
Beamô accompagne les copropriétés à Gravigny (Eure (27)) avec une approche locale, transparente et réactive. Nous mettons à votre disposition un interlocuteur unique, des outils digitaux pour le suivi, et des process clairs pour la tenue des assemblées générales, la gestion des prestataires et le suivi des travaux.
Nos services de syndic
- ✅ Gestion administrative et comptable
- ✅ Tenue des assemblées générales et conseils syndical
- ✅ Suivi des travaux et des prestataires
- ✅ Gestion des sinistres et assurances
- ✅ Transparence des dépenses et reporting
- ✅ Portail copropriétaire (documents, interventions, suivi)
Le marché de la copropriété à Gravigny
Données officielles du Registre National des Copropriétés (ANAH) - Mise à jour trimestrielle
14e ville 27
lots par copropriété
6% bénévole
de construction
Gravigny compte actuellement 16 copropriétés enregistrées au registre national. La taille moyenne est de 43 lots, avec une moyenne de 26 lots d'habitation.
38% des copropriétés sont gérées par un syndic professionnel, contre 6% en gestion bénévole. La majorité des immeubles ont été construits 1961-1974.
Beamô accompagne les copropriétés de Gravigny, quelle que soit leur taille ou leur année de construction, avec une réponse garantie sous 48h et un suivi transparent digitalisé.
Source : Registre National des Copropriétés (ANAH) • Données mises à jour trimestriellement
Beamô, spécialiste des petites copropriétés à Gravigny
Expertise petites copropriétés
Beamô est spécialisé dans la gestion des petites et moyennes copropriétés de moins de 50 lots principaux. Cette spécialisation nous permet d'offrir un service sur-mesure, adapté aux besoins réels de votre immeuble, sans les lourdeurs administratives des grands groupes nationaux.
Flexibilité et déplacements
Nous nous déplaçons chez vous plutôt que de vous faire venir à nos bureaux. Visites techniques, réunions de conseil syndical, états des lieux : nous nous rendons sur place à Gravigny aussi souvent que nécessaire. Un syndic vraiment de proximité.
Notre modèle économique est pensé pour les copropriétés de taille humaine : nous maximisons le temps passé auprès des conseils syndicaux et des copropriétaires, grâce à l'adoption d'outils digitaux performants qui simplifient la gestion administrative. Plus de temps pour vous accompagner, moins de temps perdu derrière un écran.
Pourquoi choisir un syndic local à Gravigny ?
Proximité et connaissance du terrain
En tant que syndic basé en Normandie, nous connaissons parfaitement Gravigny et ses spécificités locales. Cette proximité nous permet d'intervenir rapidement en cas d'urgence et de travailler avec un réseau de prestataires de confiance implantés localement.
Nous connaissons les enjeux spécifiques des copropriétés à Gravigny : climat normand nécessitant un entretien régulier des toitures et façades, problématiques d'isolation thermique des bâtiments anciens, et réglementations locales d'urbanisme.
Réactivité garantie
Contrairement aux grands groupes nationaux où vos demandes peuvent mettre des semaines avant d'être traitées, nous nous engageons à vous répondre sous 48h ouvrées maximum pour toute demande administrative.
Pour les urgences (fuite d'eau, inondation, problème de chauffage, sécurité), nous intervenons ou faisons intervenir le bon prestataire dès les premières minutes suivant votre appel. Nous ne laissons jamais une copropriété seule face à une situation critique. Vous avez toujours un interlocuteur joignable.
Chaque copropriété dispose d'un gestionnaire dédié qui connaît votre immeuble et son historique. Terminées les explications répétitives à chaque appel : votre interlocuteur vous connaît et comprend immédiatement le contexte de votre demande.
Transparence totale
Nous mettons à votre disposition un extranet moderne où vous pouvez consulter 24h/24 tous les documents de votre copropriété : procès-verbaux d'assemblée générale, contrats de maintenance, factures, et suivi en temps réel des interventions en cours.
Chaque dépense est justifiée et tracée. Notre tableau de bord vous permet de suivre l'évolution des charges, de comprendre leur répartition, et d'anticiper les budgets futurs. Pas de mauvaises surprises : vous gardez le contrôle.
Tarifs clairs et compétitifs
Nos honoraires sont fixes et connus dès le départ : pas de frais cachés, pas de surfacturation pour des prestations qui devraient être incluses. Chaque prestation exceptionnelle est validée en assemblée générale avant réalisation.
Grâce à notre taille humaine et à notre réseau local, nous négocions des tarifs avantageux avec nos prestataires (plombiers, électriciens, jardiniers) que nous vous faisons bénéficier. Un syndic local, c'est aussi des économies substantielles sur vos charges.
Un syndic à Gravigny, c'est l'assurance d'un service de proximité, réactif et transparent, au service exclusif de votre copropriété. Contactez-nous pour un devis gratuit et sans engagement.
Nos services de syndic à Gravigny
Gestion administrative
- • Tenue de la comptabilité de copropriété
- • Préparation et organisation des AG
- • Rédaction des procès-verbaux
- • Suivi des impayés et recouvrement
- • Mise à jour du registre d'immatriculation
- • Gestion des contrats d'assurance
Gestion technique
- • Suivi des contrats de maintenance
- • Organisation des travaux votés en AG
- • Recherche et mise en concurrence des prestataires
- • Contrôle de la bonne exécution des interventions
- • Gestion des urgences 24h/24
- • Diagnostics techniques réglementaires
Accompagnement conseil
- • Conseil sur les projets de rénovation
- • Aide aux demandes de subventions (ANAH, CEE)
- • Optimisation énergétique des bâtiments
- • Support juridique et réglementaire
- • Formation du conseil syndical
- • Plan pluriannuel de travaux (PPT)
Changement de syndic à Gravigny : nous gérons tout de A à Z
Vous envisagez de changer de syndic à Gravigny ? Vous n'êtes pas seul : de nombreuses copropriétés franchissent le pas chaque année pour retrouver proximité, réactivité et transparence.
Aucun frais de changement : La transition est gratuite et sécurisée, conformément à la réglementation.
Questions fréquentes
Quel est le délai de réponse de votre syndic à Gravigny ?
Nous nous engageons à répondre sous 48h ouvrées maximum à toutes vos demandes. Pour les urgences (fuite d'eau, problème de chauffage, sécurité), nous intervenons dans les plus brefs délais, souvent le jour même.
Comment se passe un changement de syndic à Gravigny ?
Le changement de syndic est simple : après un audit gratuit de votre copropriété, nous préparons la résolution pour l'assemblée générale. Une fois votée en AG (majorité simple), nous récupérons tous les documents auprès de votre ancien syndic et prenons le relais immédiatement. Aucun frais de changement ne vous sera facturé.
Proposez-vous un extranet pour gérer la copropriété ?
Oui, nous mettons à disposition un extranet moderne accessible 24h/24 où vous pouvez consulter tous les documents de votre copropriété (PV, contrats, factures), suivre les interventions en temps réel, et communiquer avec votre gestionnaire.
Intervenez-vous à Gravigny et dans quels quartiers ?
Oui, nous couvrons Gravigny et tous ses quartiers, ainsi que les communes limitrophes. Notre proximité nous permet d'intervenir rapidement partout dans la zone.
Quels sont vos honoraires de syndic à Gravigny ?
Nos honoraires sont fixes et transparents, adaptés à la taille de votre copropriété. Nous proposons un devis détaillé gratuit après analyse de vos besoins. Pas de frais cachés : toutes les prestations exceptionnelles sont validées en AG avant réalisation.
Gérez-vous les petites copropriétés à Gravigny ?
Absolument ! Nous gérons des copropriétés de toutes tailles, des plus petites (quelques lots) aux plus importantes. Notre service est adapté à chaque taille : vous bénéficiez du même niveau de réactivité et de transparence quelle que soit la taille de votre immeuble.
Comment sont sélectionnés vos prestataires (plombiers, électriciens...) ?
Nous travaillons exclusivement avec un réseau de prestataires locaux de confiance, sélectionnés pour leur sérieux et leurs tarifs compétitifs. Pour chaque intervention importante, nous mettons systématiquement en concurrence plusieurs devis que nous soumettons au conseil syndical.
Organisez-vous les assemblées générales à Gravigny ?
Oui, nous nous occupons de toute l'organisation : convocations dans les délais légaux, préparation de l'ordre du jour avec le conseil syndical, rédaction du budget prévisionnel, tenue de l'AG (en présentiel ou visioconférence), et rédaction du procès-verbal dans les délais impartis.
Aidez-vous pour les demandes de subventions (ANAH, CEE) ?
Oui, nous accompagnons les copropriétés dans la recherche et le montage des dossiers de subventions pour les travaux de rénovation énergétique : aides ANAH, certificats d'économie d'énergie (CEE), MaPrimeRénov' Copropriétés. Notre objectif est de maximiser les aides dont vous pouvez bénéficier.
Comment gérez-vous les impayés de charges ?
Nous assurons un suivi rigoureux des paiements et mettons en place un processus de recouvrement gradué : relances amiables, mise en demeure, puis si nécessaire procédure judiciaire. Nous tenons le conseil syndical informé régulièrement de l'état des impayés.
