Relevé du registre national · 3ᵉ trimestre 2026
Les copropriétés
de Notre-Dame-de-Bondeville en chiffres
Notre-Dame-de-Bondeville compte 21 copropriétés immatriculées, pour 1 506 lots. La moitié d'entre elles font moins de 64 lots. Et sur les 8 copropriétés de moins de 50 lots, 6 n'ont pas de syndic professionnel déclaré au registre.
Copropriétés
21
+0 depuis 4ᵉ trimestre 2025
Lots recensés
1 506
dont 653 lots d’habitation
Taille médiane
64
lots — la moyenne, tirée par les grandes résidences, est de 72
Moins de 50 lots
38 %
8 copropriétés sur 21
Plus la copropriété est petite, moins elle a de syndic professionnel
Chaque barre représente une tranche de taille à Notre-Dame-de-Bondeville, et la façon dont s'y répartissent les syndics déclarés au registre.
Moins de 10 lots
5 copropriétés · 24 % du parc
2 professionnels · 0 bénévole · 3 non déclarés · 27 lots au total
De 10 à 49 lots
3 copropriétés · 14 % du parc
0 professionnel · 1 bénévole · 2 non déclarés · 89 lots au total
De 50 à 199 lots
11 copropriétés · 52 % du parc
9 professionnels · 0 bénévole · 2 non déclarés · 945 lots au total
200 lots et plus
2 copropriétés · 10 % du parc
2 professionnels · 0 bénévole · 0 non déclaré · 445 lots au total
Comment lire « syndic non déclaré » — la case du registre est vide pour cette copropriété au trimestre considéré. Cela ne veut pas dire qu'elle n'a pas de syndic : beaucoup de petites copropriétés sont gérées par un copropriétaire sans que la déclaration ait suivi, et le registre est souvent en retard sur la réalité. C'est un indicateur de parc mal suivi, pas un décompte de copropriétés abandonnées.
Ce que dit ce relevé de Notre-Dame-de-Bondeville
62 % des copropriétés de la commune déclarent un syndic professionnel, mais seulement 25 % de celles de moins de 50 lots. L’écart de 37 points dit tout : plus l’immeuble est petit, moins il trouve un professionnel qui accepte de le gérer.
Le parc est très inégal : les 13 copropriétés de 50 lots et plus ne pèsent que 62 % des immeubles, mais 92 % des lots. Autrement dit, la grande majorité des copropriétés sont petites, et la grande majorité des habitants vivent dans les grandes.
Parmi les copropriétés dont la date de construction est connue, 53 % relèvent de la période « à partir de 2001 » : ce parc récent demande surtout de la rigueur d’entretien courant, avant que les premières grosses échéances n’arrivent. La période de construction n’est pas renseignée pour 29 % du parc, ce qui invite à lire ces proportions avec prudence.
Les plus grandes copropriétés de Notre-Dame-de-Bondeville
Classées par nombre total de lots (habitation, stationnement et annexes).
| Copropriété | Lots | dont habitation | Syndic déclaré |
|---|---|---|---|
| le Manuscrit37 r de la fontaine 76960 Notre-Dame-de-Bondeville | 229 | 112 | LAMY |
| SDC TADORNE195 rte de dieppe 76960 Notre-Dame-de-Bondeville | 216 | 92 | GERANCIMO ROUEN |
| LA ROSERAIE1 r de la fontaine 76960 Notre-Dame-de-Bondeville | 140 | 32 | Non déclaré |
| BELLE EPOQUERue des Fusillés 76960 Notre-Dame-de-Bondeville | 114 | 41 | FONCIA NORMANDIE |
| LE QUARTZ - MS207823218 Rue des Longs Vallons 76960 Notre-Dame-de-Bondeville | 104 | 29 | LAMY |
| LE QUARTZRue des Longs Vallons 76960 Notre-Dame-de-Bondeville | 104 | 59 | Non déclaré |
| RES LA CORDERIE187 rte de dieppe 76960 Notre-Dame-de-Bondeville | 86 | 40 | FONCIA NORMANDIE |
| Résidence Nouvel'Air29B r de l'avenir 76960 Notre-Dame-de-Bondeville | 84 | 42 | SMI SMG SAINT-MARC IMMOBILIER SAINT-MARC GESTION |
| Résidence Lutetia1 r charles de gaulle 76960 Notre-Dame-de-Bondeville | 68 | 34 | SMI SMG SAINT-MARC IMMOBILIER SAINT-MARC GESTION |
| AMIRAUX1r du moulin a poudre, 76960 Notre-Dame-de-Bondeville | 66 | 26 | NORMANDIE SEINE IMMOBILIER |
L'âge du parc de Notre-Dame-de-Bondeville
La période de construction commande l'essentiel des travaux à venir : ravalement et réseaux pour l'ancien, isolation et chauffage pour les décennies d'après-guerre.
- Avant 19492 (10 %)
- De 1949 à 19745 (24 %)
- À partir de 20018 (38 %)
- Non renseignée6 (29 %)
Les questions qu'on nous pose sur le parc de Notre-Dame-de-Bondeville
- Combien y a-t-il de copropriétés à Notre-Dame-de-Bondeville ?
- 21 copropriétés sont immatriculées à Notre-Dame-de-Bondeville au registre national, pour 1 506 lots au total, dont 653 lots d’habitation. Relevé du 3ᵉ trimestre 2026.
- Quelle est la taille d’une copropriété à Notre-Dame-de-Bondeville ?
- La copropriété médiane à Notre-Dame-de-Bondeville compte 64 lots : une sur deux est plus petite. La moyenne, de 72 lots, est plus élevée parce qu’elle est tirée vers le haut par les grandes résidences. 38 % du parc fait moins de 50 lots.
- Combien de copropriétés à Notre-Dame-de-Bondeville ont un syndic professionnel ?
- 13 copropriétés déclarent un syndic professionnel au registre, 1 un syndic bénévole, et 7 n’ont aucun syndic déclaré. Sur les seules copropriétés de moins de 50 lots, la part avec syndic professionnel tombe à 25 %. Attention : une case vide au registre ne prouve pas l’absence de syndic, le registre étant déclaratif et souvent en retard.
- Quelle est la plus grande copropriété de Notre-Dame-de-Bondeville ?
- le Manuscrit, 37 r de la fontaine 76960 Notre-Dame-de-Bondeville, avec 229 lots, gérée par LAMY.
- Le nombre de copropriétés augmente-t-il à Notre-Dame-de-Bondeville ?
- Le parc immatriculé à Notre-Dame-de-Bondeville est stable : 21 copropriétés au 3ᵉ trimestre 2026, autant qu’au 4ᵉ trimestre 2025.
Données du registre national des copropriétés pour Notre-Dame-de-Bondeville, relevé du 3ᵉ trimestre 2026.
D'où viennent ces chiffres
Du registre national des copropriétés tenu par l'ANAH, où toute copropriété à destination partielle ou totale d'habitation doit être immatriculée. Relevé du 3ᵉ trimestre 2026, comparé au 4ᵉ trimestre 2025 avec la même méthode.
Les copropriétés sont identifiées par le code INSEE de la commune (76474), et non par leur nom : les noms de communes du registre ne sont pas normalisés et plusieurs communes françaises partagent le même nom. Les doublons d'immatriculation sont écartés.
Le registre reste déclaratif. Il sous-estime le parc réel, en particulier les très petites copropriétés jamais immatriculées, et ses données de syndic accusent souvent un retard d'un ou deux trimestres.
Beamô est le syndic des petites copropriétés
Ces 6 petites copropriétés à Notre-Dame-de-Bondeville sans syndic professionnel déclaré, ce sont celles que les grands cabinets prennent en dernier. C'est notre métier : syndic indépendant basé à Vernon, sans franchise, avec un interlocuteur unique.