Relevé du registre national · 3ᵉ trimestre 2026
Les copropriétés
de Saint-André-de-l'Eure en chiffres
Saint-André-de-l'Eure compte 10 copropriétés immatriculées, pour 227 lots. La moitié d'entre elles font moins de 8 lots. Et sur les 9 copropriétés de moins de 50 lots, 6 n'ont pas de syndic professionnel déclaré au registre.
Copropriétés
10
+0 depuis 4ᵉ trimestre 2025
Lots recensés
227
dont 155 lots d’habitation
Taille médiane
8
lots — la moyenne, tirée par les grandes résidences, est de 23
Moins de 50 lots
90 %
9 copropriétés sur 10
Plus la copropriété est petite, moins elle a de syndic professionnel
Chaque barre représente une tranche de taille à Saint-André-de-l'Eure, et la façon dont s'y répartissent les syndics déclarés au registre.
Moins de 10 lots
6 copropriétés · 60 % du parc
1 professionnel · 0 bénévole · 5 non déclarés · 37 lots au total
De 10 à 49 lots
3 copropriétés · 30 % du parc
2 professionnels · 0 bénévole · 1 non déclaré · 91 lots au total
De 50 à 199 lots
1 copropriété · 10 % du parc
1 professionnel · 0 bénévole · 0 non déclaré · 99 lots au total
Comment lire « syndic non déclaré » — la case du registre est vide pour cette copropriété au trimestre considéré. Cela ne veut pas dire qu'elle n'a pas de syndic : beaucoup de petites copropriétés sont gérées par un copropriétaire sans que la déclaration ait suivi, et le registre est souvent en retard sur la réalité. C'est un indicateur de parc mal suivi, pas un décompte de copropriétés abandonnées.
Ce que dit ce relevé de Saint-André-de-l'Eure
Seules 33 % des copropriétés de moins de 50 lots déclarent un syndic professionnel. Le reste est géré bénévolement, ou n’a jamais mis sa déclaration à jour.
Le parc est très inégal : les 1 copropriétés de 50 lots et plus ne pèsent que 10 % des immeubles, mais 44 % des lots. Autrement dit, la grande majorité des copropriétés sont petites, et la grande majorité des habitants vivent dans les grandes.
Parmi les copropriétés dont la date de construction est connue, 33 % relèvent de la période « avant 1949 » : ces immeubles anciens concentrent les sujets de façade, de toiture et de réseaux, et sont rarement isolés. La période de construction n’est pas renseignée pour 40 % du parc, ce qui invite à lire ces proportions avec prudence.
Les plus grandes copropriétés de Saint-André-de-l'Eure
Classées par nombre total de lots (habitation, stationnement et annexes).
| Copropriété | Lots | dont habitation | Syndic déclaré |
|---|---|---|---|
| SDC LE BOIS DE LA ROSE6 Rue du Clos Bourdin 27220 Saint-André-de-l'Eure | 99 | 97 | SULLY GESTION |
| LES JARDINS SAINT ANDRE12 r de melleville 27220 Saint-André-de-l'Eure | 46 | 16 | SARL JOUBEAUX PERE ET FILS |
| LA ROSERAIE - ST ANDRELa Roseraie St André 27220 St André de L'Eure | 29 | 10 | FONCIA NORMANDIE |
| 43 RUE DU CHANOINE BOULOGNE43 r du chanoine boulogne 27220 Saint-André-de-l'Eure | 16 | 4 | Non déclaré |
| 50 RUE CHANOINE BOULOGNE50 Rue du Chanoine Boulogne 27220 Saint-André-de-l'Eure | 8 | 7 | FONCIA NORMANDIE |
| 28 Rue du Chanoine Boulogne28 r du chanoine boulogne 27220 Saint-André-de-l'Eure | 7 | 2 | Non déclaré |
| 66 rue du Ch. Boulogne 27220 ST ANDRE DE L'EURE66 Rue du Chanoine Boulogne 27220 Saint-André-de-l'Eure | 7 | 5 | Non déclaré |
| 14 rue Jules CAYAUX14 r jules cayaux 27220 Saint-André-de-l'Eure | 5 | 4 | Non déclaré |
| 5 RUE DE PACY SAINT ANDRE5 r de pacy 27220 Saint-André-de-l'Eure | 5 | 5 | Non déclaré |
| RESIDENCE RUE DE PACY18 Rue de Pacy 27220 Saint-André-de-l'Eure | 5 | 5 | Non déclaré |
L'âge du parc de Saint-André-de-l'Eure
La période de construction commande l'essentiel des travaux à venir : ravalement et réseaux pour l'ancien, isolation et chauffage pour les décennies d'après-guerre.
- Avant 19492 (20 %)
- De 1949 à 19742 (20 %)
- De 1975 à 20001 (10 %)
- À partir de 20011 (10 %)
- Non renseignée4 (40 %)
Les questions qu'on nous pose sur le parc de Saint-André-de-l'Eure
- Combien y a-t-il de copropriétés à Saint-André-de-l'Eure ?
- 10 copropriétés sont immatriculées à Saint-André-de-l'Eure au registre national, pour 227 lots au total, dont 155 lots d’habitation. Relevé du 3ᵉ trimestre 2026.
- Quelle est la taille d’une copropriété à Saint-André-de-l'Eure ?
- La copropriété médiane à Saint-André-de-l'Eure compte 8 lots : une sur deux est plus petite. La moyenne, de 23 lots, est plus élevée parce qu’elle est tirée vers le haut par les grandes résidences. 90 % du parc fait moins de 50 lots.
- Combien de copropriétés à Saint-André-de-l'Eure ont un syndic professionnel ?
- 4 copropriétés déclarent un syndic professionnel au registre, 0 un syndic bénévole, et 6 n’ont aucun syndic déclaré. Sur les seules copropriétés de moins de 50 lots, la part avec syndic professionnel tombe à 33 %. Attention : une case vide au registre ne prouve pas l’absence de syndic, le registre étant déclaratif et souvent en retard.
- Quelle est la plus grande copropriété de Saint-André-de-l'Eure ?
- SDC LE BOIS DE LA ROSE, 6 Rue du Clos Bourdin 27220 Saint-André-de-l'Eure, avec 99 lots, gérée par SULLY GESTION.
- Le nombre de copropriétés augmente-t-il à Saint-André-de-l'Eure ?
- Le parc immatriculé à Saint-André-de-l'Eure est stable : 10 copropriétés au 3ᵉ trimestre 2026, autant qu’au 4ᵉ trimestre 2025.
Données du registre national des copropriétés pour Saint-André-de-l'Eure, relevé du 3ᵉ trimestre 2026.
D'où viennent ces chiffres
Du registre national des copropriétés tenu par l'ANAH, où toute copropriété à destination partielle ou totale d'habitation doit être immatriculée. Relevé du 3ᵉ trimestre 2026, comparé au 4ᵉ trimestre 2025 avec la même méthode.
Les copropriétés sont identifiées par le code INSEE de la commune (27507), et non par leur nom : les noms de communes du registre ne sont pas normalisés et plusieurs communes françaises partagent le même nom. Les doublons d'immatriculation sont écartés.
Le registre reste déclaratif. Il sous-estime le parc réel, en particulier les très petites copropriétés jamais immatriculées, et ses données de syndic accusent souvent un retard d'un ou deux trimestres.
Beamô est le syndic des petites copropriétés
Ces 6 petites copropriétés à Saint-André-de-l'Eure sans syndic professionnel déclaré, ce sont celles que les grands cabinets prennent en dernier. C'est notre métier : syndic indépendant basé à Vernon, sans franchise, avec un interlocuteur unique.