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Les arrêtés de péril en copropriété
Tout savoir sur les arrêtés de péril en copropriété : différence entre péril ordinaire et imminent, rôle du maire, obligations du syndic, conséquences sur les loyers, responsabilités et règles de paiement des travaux lors d'une vente.
Qui peut être syndic de copropriété ?
Tout le monde ne peut pas devenir syndic de copropriété. Cet article détaille les trois profils autorisés (professionnel, bénévole, coopératif), les conditions légales, la carte S, les cas particuliers (notaire, géomètre-expert) et la jurisprudence.
ASL et copropriété : quelles différences ?
Non, une ASL n'est pas une copropriété. Cet article explique les différences fondamentales entre ces deux régimes juridiques : textes applicables, fonctionnement, obligations financières (notamment l'absence d'obligation de fonds travaux ALUR pour les ASL) et jurisprudences récentes.
Comment trouver les coordonnées du syndic ?
Vous cherchez à joindre votre syndic mais impossible de mettre la main sur ses coordonnées ? Cet article recense toutes les méthodes selon votre situation : documents personnels, affichage légal, RNIC, Le Comptoir de la Copropriété. Inclut aussi les cas particuliers (urgence, copropriété sans syndic).
Le quitus du syndic est-il obligatoire ?
Non, le quitus n'est pas obligatoire contrairement à l'approbation des comptes. Cet article détaille la différence entre ces deux votes, les effets juridiques du quitus, ses limites, et la jurisprudence récente (notamment l'arrêt majeur du 29 février 2024).
Le syndic de copropriété est-il obligatoire ?
Oui, le syndic est obligatoire dans toute copropriété selon l'article 17 de la loi du 10 juillet 1965. Cet article explique les fondements légaux, les trois types de syndics autorisés (professionnel, bénévole, coopératif) et la marche à suivre si votre copropriété se retrouve sans syndic.
Vétheuil et ses copropriétés : 7 résidences mystérieuses
Vétheuil compte 7 copropriétés et 61 lots. Records : zone grise 85,7%, ratio parking 0,14 place/logement (le plus bas). 57,1% moyennes, 42,9% petites. Âge médian 41 ans. Village impressionniste avec marché ultra-confidentiel. Données ANAH 2025.
Les copropriétés de Limetz-Villez : un micro-marché aux portes de Giverny
Limetz-Villez compte 5 copropriétés et 64 lots aux portes de Giverny. Particularités : 60% de données de construction manquantes, zone grise 80%, âge médian et moyen à 46 ans, 60% de moyennes copropriétés. Micro-marché yvelinois discret. Données ANAH 2025.
La Chapelle-Longueville et ses copropriétés : un village bi-générationnel de 6 résidences
La Chapelle-Longueville compte 6 copropriétés et 161 lots. Particularités : 33,3% d'avant 1949, aucune construction entre 1949-2000 (51 ans !), âge médian 20 ans, ratio parking record 1,36, zone grise 83,3%. Village bi-générationnel unique dans l'Eure. Données ANAH 2025.
La Roche-Guyon et ses copropriétés : le Plus Beau Village au patrimoine ancien
La Roche-Guyon compte 7 copropriétés et 50 lots. Records : âge médian 85 ans, 57,1% avant 1949, 100% petites. Zone grise 85,7%, ratio parking 0,12. Plus Beau Village de France avec patrimoine ancien exceptionnel. Données ANAH 2025.
Les copropriétés de Bonnières-sur-Seine : un petit marché francilien aux portes de la Normandie
Bonnières-sur-Seine compte 36 copropriétés et 1 325 lots, un petit marché des Yvelines situé aux portes de la Normandie. Découvrez ses particularités : un parc jeune (47 ans en moyenne), plus de syndics bénévoles que professionnels, et des copropriétés plus petites que la moyenne francilienne. Analyse complète des données 2025 du Registre National des Copropriétés.
Les copropriétés de Gravigny : 16 résidences aux portes d'Évreux
Gravigny compte 16 copropriétés et 685 lots, un micro-marché périurbain aux portes d'Évreux. Sa particularité : un parc 100% post-1949 avec 37,5% de constructions des Trente Glorieuses, une répartition équilibrée entre petites, moyennes et grandes copropriétés, et un âge moyen de seulement 41 ans. Analyse complète des données 2025 du Registre National des Copropriétés.